Казалось бы, купить дом под Киевом задача достаточно простая, ввиду того, что вариантов на рынке недвижимости множество, начиная от простых и незатейливых вариантов и заканчивая элитными коттеджами, детальная информация представлена здесь. Однако, в реальности ситуация выглядит иначе. Конечно, если приобретать в собственность просторный частный дом, то его можно выбрать в различных местах и разного ценового диапазона.
Ценовые категории
Риэлторы условно выделяют следующий ценовой диапазон:
- Первая категория включает в себя дома, стоимость которых не превышает 150 тысяч долларов. Как правило, основная масса жилых строений находится в пределах 25 000 долларов, а площадь такого объекта недвижимости не превышает 120 м. кв. Чаще всего такие дома построены с использованием недорогих материалов в достаточно короткие сроки. Как следствие, качество таких построек оставляет, как говорится, желать лучшего. Среди потребителей главным параметром выступает низкая стоимость. Расположен такой жилой дом недалеко от остановки общественного транспорта, в местности, где нет большого количества объектов инфраструктуры социального назначения. Если стоимость загородного дома приближается к отметке в 150 000 долларов, то жилье будет располагаться в живописном месте с прекрасно развитой инфраструктурой. Сам дом будет иметь качественную сантехнику, отличную планировку и т.д.
- Вторая категория представлена домами стоимостью от 150 до 350 тысяч долларов. Площадь такого жилья будет составлять порядка 150 – 250 м. кв., а прилегающий к дому участок в 10 – 15 соток. Основным преимуществом таких жилых строений является относительно близкое расположение к городу. На дорогу будет уходить не более 20 минут. Жилье выстроено из качественных строительных материалов, имеет законченный ремонт и отделку.
- Третья категория – это загородные дома площадью от 500 м. кв. Такое жилье привлекает покупателей живописным месторасположением, нетронутыми природными красотами с близлежащими водопадами, реками и т.д. До Киева порядка 20 километров. Строительство такого жилья, как правило, производится по индивидуальным проектам, а при строительстве используются только качественные материалы.
Выбор месторасположения
Для тех, кто решил приобрести недвижимость за городом, но давно там не был, необходимо акцентировать внимание на следующих моментах:
- Выбирать направления для поиска недвижимости стоит в зависимости от того, в какую часть города придется ездить чаще всего.
- Необходимо также учитывать и частое образование пробок и заторов на дорогах при въезде в Киев.
- Стоит выбирать такое месторасположение будущей собственности, чтобы от него можно было въехать в город несколькими путями.
