Обустройство участка за городом
Все мечтают приобрести городской комфорт вместе с живописным приусадебным участком. Но иногда его благоустройство может оказаться достаточно проблематичным.
21.02.2015 3188
Особенности надела
Это происходит, если вы не учли особенности «земельного надела». Такое случается сплошь и рядом: люди либо спешат с покупкой, либо изначально не планируют обустройство участка и не уделяют особого внимания таким мелочам, как уклон участка, наличие поблизости ручья или пруда, обилие ветров и так далее. Но даже небольшой газон и пара-тройка деревьев требуют основательного подхода и подготовки территории. Самая распространённая ошибка красноярцев при обустройстве участка – неумение оценить количество воды в почве. Это могут быть талые воды или высокий уровень грунтовых. И те, и другие при обустройстве водоотводной системы зачастую обходятся в приличную сумму. Считаем: запоздалая топосъёмка, работа инженеров ландшафтного дизайна (они оценивают состояние и состав почвы, чтобы понять, какие растения смогут на ней жить, а какие нет, и разрабатывают план спасения), спецтехника, вывоз грунтов. В общем, лучше, как говорится, соломку подстелить. Для начала – собрать информацию.
Участки в посёлках, расположенных на холмах или склонах в окрестностях Красноярска, не редкость: Серебряный бор, Видный, Шамони и многие другие. Поэтому, приобретая там дом, будьте готовы к тому, что обустройством участка и землей перед посадкой, например, газона, придётся заниматься дополнительно. Другое дело, что во многих посёлках на начальном этапе строительства делают вертикальную планировку – централизованную дренажную систему, позволяющую рационально использовать паводковые воды и не допускать поднятия грунтовых. Если такая система в вашем посёлке есть, остаётся только проверить состав почвы и распланировать посадки. При наличии топосъемки вашей территории (желательно в 200 масштабе) в декабре можно и нужно обращаться в компании, занимающиеся ландшафтным дизайном. Почему так рано? Серьёзные специализированные фирмы именно зимой выполняют проекты ландшафтов, которые будут создавать летом. И если вы созреете на проект в апреле-мае, заняться им вплотную уже не смогут, так как график весенне-летних работ планируется ещё зимой, а в сезон и простые садовники, и инженеры ландшафтного дизайна заняты от рассвета до заката.
Каким должен быть плодородный слой почвы, чтобы можно было разбить небольшой огород? Минимум 40 см, как советуют специалисты. Если на вашем участке её недостаточно или почва глинистая, можно докупить чернозём. Затем взять три части земли и смешать с двумя частями перегноя от крупного рогатого скота и одной частью крупного речного песка.
Участки, расположенные поблизости с водоёмами, выглядят живописно. Но у них есть одна общая особенность: вода рядом. В первом случае это высокий уровень грунтовых вод, во втором - опасность паводкового затопления. Что это значит? На участке рядом с озером плодородный слой может быть заболоченным, и поэтому вам не обойтись без специалистов, которые спроектируют и построят хорошую дренажную систему. Сразу оговоримся, что подобное обустройство участка будет недёшевым. В ситуации, когда близко река, вода может подниматься слишком высоко. В общем, если есть возможность, не покупайте землю в таких местах, а лучше приезжайте на берег озера или реки погулять или на пикник.
Овраги – тоже не лучшее соседство для дома, где вы планируете жить постоянно. Земля в этих местах может вымываться дождями, выдуваться ветрами и вести себя крайне непредсказуемо. Склоны даже соседнего оврага придётся укреплять посадками, а в крайних случаях специальной обрешёткой. С дренажной системой тоже придётся повозиться. Так что участок с такими орографическими особенностями тоже из списка потенциальных мест жительства вычеркиваем.
Счастливые обладатели участков на ровных поверхностях (таких, например, большинство в Горном, Удачном, на ст. Минино) могут не переживать за дренаж и прочее. Их слабым местом может оказаться тяжёлая глинистая почва или уж очень унылый пейзаж, за который глазу не за что зацепиться. В случае с тяжёлой почвой для газона и других посадок необходимо сделать дренажную систему. Ну а для того, чтобы плоский участок выглядел красиво, ландшафтные дизайнеры используют различные приемы, объединённые общим названием – геопластика. Что это такое? Способ функционального зонирования территории и создание искусственного рельефа при обустройстве участка. Так, например, на участке создаются искусственные возвышенности или сухие ручьи, вертикальные клумбы и многое другое. Всё это помогает создать уют и красоту, превратить кусочек равнины в очаровательный сад со своими укромными уголками или роскошными рокариями и альпийскими горками. В зависимости от общей стилистики и внешнего вида дома специалисты подбирают элементы геопластики и лишь потом растения, которые продолжат заданную тему.
Строительство дома – время, когда плодородная земля на вашем участке находится в наибольшей опасности: тяжёлая техника, различный мусор, появляющийся в процессе работ, нерациональное использование территории под бытовки сказываются на ней, мягко говоря, неблагоприятно. Землю нужно беречь, чтобы потом не пришлось машинами докупать недостающий питательный грунт. Для этого перед застройкой чернозём (верхний плодородный слой) вместе с дёрном отделяют от глины и бутируют: аккуратно складывают в определенном месте участка. Глину можно вывезти за его пределы, а плодородный слой понадобится, когда дом будет полностью готов и вы займётесь благоустройством участка: садом-огородом, дорожками и прочими приятными вещами.
Строительство дома, как правило, идёт не один год. Часто вслед за этапами работы меняются строители-подрядчики. Чтобы каждому не объяснять, насколько важно для вас максимально сохранить плодородные свойства земли и чистоту прилегающей территории, установите штрафы за мусор. Работает для всех категорий строительных групп безотказно!
На большинстве участков вблизи Красноярска почвы тяжёлые. Для того чтобы растения чувствовали себя в них хорошо, нужен грамотный дренаж и добавление в состав грунта, песка. Пропорции можно рассчитать, самостоятельно изучив вопрос и сделав анализ почвы, а можно обратиться в компании, занимающиеся ландшафтным дизайном.
Итак, прежде чем купить понравившийся участок, приглядитесь к нему в течение года. За это время вы поймёте, как ведёт себя земля в межсезонье, насколько ветреное (а значит, бесснежное и более холодное зимой) выбранное вами место, какие деревья произрастают поблизости (например, берёзы пьют много воды, а сосны закисляют почву) и многое другое. Хорошо бы пригласить на консультацию ландшафтного архитектора, который сориентирует вас насчёт количества и стоимости работ по благоустройству участка. Иногда купить землю с уже разработанной территорией бывает намного выгоднее, хотя она будет стоить, разумеется, дороже.
Особняк №76, декабрь 2014г.
